Uddybning af monopol på ejendomsvirksomheder: Er det en god eller dårlig ting for møbelindustrien
Læg en besked
Monopolgraden for ejendomsvirksomheder bliver dybere, og markedet for små og mellemstore specialfremstillede møbelvirksomheder skrumper. På nuværende tidspunkt har de 20 bedste ejendomsvirksomheder i landet 40% af markedsandelen. Er ejendomsvirksomhedernes markedsmonopol efterhånden ved at være en god eller en dårlig ting for møbelindustrien? Stillet over for gigantiske ejendomsselskaber fremstår individuelle møbler for små. Den centraliserede indkøb af ejendomsvirksomheder er gavnlig for store møbelvirksomheder.
Ifølge folk med kendskab til ejendomsbranchen foretrækker ejendomsselskaber at handle med møbelfirmaer, der rangerer højt. Hovedårsagen er, at møbelvirksomheder, der ligger højt, normalt har stærke produktionsevner og et landsdækkende marketingnetværk, som gør det muligt for kunder hos ejendomsselskaber med samme forretning i hele landet at modtage tilsvarende eftersalgsservice. Normalt er ordremængden for gruppeindkøb enorm, og nogle gange er byggeperioden stram, hvilket også er en vanskelig arbejdsbyrde for små og mellemstore møbelvirksomheder at gennemføre.
På nuværende tidspunkt promoverer forskellige dele af landet gradvist møblerede huse. Det vil sige, at indretningsstandarderne for nye huse, der overdrages til brugerne, bliver højere og højere, hvoraf nogle har nået niveauet for at bære en taske til indflytning. På grund af forskelle i økonomiske udviklingsniveauer på tværs af forskellige regioner er det naturligvis ikke alle regioner, der kan nå indflytningsniveauet. Men som det grundlæggende udstyr i et møbleret rum, prioriteres køkkenskabe ofte.
Som følge heraf vil de tidligst udviklede køkkenskabsvirksomheder blandt specialfremstillede møbelvirksomheder også være de første til at mærke kulden på markedet. Faktisk er den seneste lave fortjenstmargen for køkkenskabsvirksomheder ikke kun relateret til for mange konkurrerende virksomheder, men også til den tidligste indgriben fra ejendomsudviklere og dekorationsvirksomheder.
Ejendomsvirksomhedernes indtrængen i møbelindustrien er blevet dybere, men ejendomsbranchen er en kapitalintensiv industri, der kræver en enorm mængde kapital. Selvom det kan få store ordrer fra ejendomsselskaber, er det måske ikke en god ting. Finansieringskæden for de fleste ejendomsselskaber er i en stram tilstand. Ejendomsselskaber rangeret højt i branchen vil overholde kontrakter, foretage betalinger til tiden eller udsætte. Det er almindeligt, at ejendomsselskaber med dårligt omdømme og utilstrækkelig styrke til at misligholde betalinger.
Det betyder, at ejendomsselskaber skal købe møbler og samtidig stille strenge krav til kvalitet, leveringstid og pris. På den anden side kan ejendomsselskaberne muligvis ikke betale dig fuldt ud eller til tiden. Møbelindustrien, især specialmøbelindustrien, er en forbrugerforudbetalingsindustri. Pludselig går det fra at bruge kundepenge til produktion til kunder, der besætter dine midler, og nogle gange endda besætter midler i lang tid. En så stor ændring i markedsmiljøet vil gøre det svært for en lang række møbelvirksomheder at tilpasse sig.
Den nye politik på boligmarkedet vil føde en gruppe institutionslejere. Med transformationen og fortalervirksomheden for den nationale boligpolitik behøver den fremtidige arbejderklasse ikke nødvendigvis at blive boligejere, men som lejere kan de også nyde godt af mange sociale ydelser. Under sådanne nye politikker er boligudlejningsmarkedet forpligtet til at opleve hurtig vækst, og efterspørgslen efter nye møbler på det nye boligudlejningsmarked vil blive forstærket.
Et standardiseret og velstående boligudlejningsmarked vil også drive møbelfornyelsens hastighed. Det er uvist, om panelmøbler vil gøre comeback med denne nye forretningsmulighed.
Under de to gunstige ændringer i efterspørgsel og udbud er der en nødvendig betingelse for en stigning i efterspørgslen efter panelmøbler. Kort sagt er de nye ændringer på boligudlånsmarkedet et væsentligt positivt for møbelbranchen.
